*** UNIKATOWY DOM W DOLINIE BARYCZY *** |
*** PIĘKNIE ZAARANŻOWANY, DUŻY OGRÓD ***
*** OGRÓD ZIMOWY *** WYSOKI NA 7,5M SALON *** STREFA SPA ***

FOTOWOLTAIKA * POMPA CIEPŁA * OGRZEWANIE PODŁOGOWE * REKUPERACJA

Podstawowe informacje:

* lokalizacja: Sułów - oddalony o ok. 8 km od Milicza (niecałe 10 min samochodem) i ok. 46 km od Wrocławia (samochodem ok. 30 min. lub pociągiem z Milicza ok. 45 min.)

* powierzchnia użytkowa domu: ok. 327m²
* powierzchnia działki: 2800m²
* dwustanowiskowy garaż
* ogrzewanie -pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe
* rok budowy: 2018

* dom wybudowano w technologii murowanej, na dachu nowoczesna dachówka ceramiczna, podbitka drewniana, orynnowanie, okna PCV, elektryczne żaluzje fasadowe.
* działka ogrodzona. Okolica cicha i spokojna. Wokół dużo terenów zielonych, blisko lasu.

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, komfortowy dom wolnostojący zlokalizowany w magicznej Dolinie Baryczy.
Idealna propozycja dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz komfortu.

Podstawowe informacje:
Dom został zbudowany z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o detale. Przytulne wnętrza z dużą ilością światła naturalnego osiągnięto dzięki zastosowaniu wielu przeszkleń. Duża powierzchnia nieruchomości zwiększa możliwość personalizacji wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami.

Dom składa się z wysokiego na ok. 7,5 metrów salonu z kominkiem, dużej kuchni z granitowymi blatami i drewnianymi frontami, jadalni ze stołem, który pomieści aż 16 osób, w pełni przeszklonego ogrodu zimowego, 3 łazienek, 4 komfortowych sypialni (w tym sypialni master z garderobą i łazienką), strefy relaksu z miejscem na saunę, strefy rozrywkowej ze stołem do billarda i tenisa stołowego oraz garażu na dwa pojazdy, kotłowni i pralni.

Starannie zaprojektowany ogród, z miejscem na basen zewnętrzny, z zaaranżowaną strefą do wypoczynku.

Komfort każdego dnia:
- Dom jest w pełni energooszczędny dzięki instalacji rekuperacji i paneli fotowoltaicznych.
- Zastosowano pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.
- Elewacja została wykonana z cegły klinkierowej, co zapewnia o jej długowieczności.
- Na wszystkich oknach zainstalowano żaluzje fasadowe sterowane automatycznie, a na oknach połaciowych rolety zewnętrzne.
- W kuchni znajdziemy chłodziarkę do wina oraz szufladę podtrzymującą temperaturę posiłków.
- Kolejnym udogodnieniem jest z pewnością także odkurzacz centralny i zmiękczacz wody.
- Podjazd wykonany z kostki pomieści wiele samochodów. Pełne media.
*Uwaga: istnieje możliwość dokupienia dodatkowych 5000m2 działek znajdujących się obok nieruchomości (aby nie mieć w przyszłości sąsiadów).

Układ funkcjonalny:
PARTER:
- pokój dzienny (36M2)
- kuchnia ze spiżarnią (13,67M2)
- jadalnia (25,42M2)
- ogród zimowy (20M2)
- wiatrołap (4,6M2)
- toaleta (1,46M2)
- pokój bilardowy (29,91M2)
- łazienka (5,41M2)
- sauna (3,1M2)
- pomieszczenie z natryskiem (3,1M2)
- pralnia (4,58M2)
- kotłownia (9,38M2)
- garaż (50,55M2)

PIĘTRO:
- sypialnia master z garderobą i łazienką (26,75M2)
- komunikacja (12,84M2)
- pokój (7,01M2)
- pokój (16,01M2)
- pokój (13,96M2)
- łazienka (4,82M2)
- przestrzeń rozrywkowa (39,44M2)

Ten dom będzie idealnym wyborem dla:
osób pragnących uciec od zgiełku miasta. Szukających ciszy, spokoju, bliskości natury, ale jednocześnie dobrej infrastruktury w okolicy (w pobliżu przedszkole, szkoła, Dino, dom kultury, przychodnia lekarska, kościół itp). W pobliskim Miliczu przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, Biedronka, Dino, Netto, Lidl, Intermarche, Rossman, przychodnie zdrowia, szpital, kościoły, PKP, parki, place zabaw, apteki, kino, kawiarnie i restauracje, stadniny koni, kryta pływalnia oraz duży odkryty basen).

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ 7 DNI W TYGONIU!
OFERUJEMY POMOC WE WSZYSTKICH FORMALNOŚCIACH ORAZ WSPARCIE DORADCÓW KREDYTOWYCH.

*Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.