*** hale magazynowe, usługowe, produkcyjne ***
*** OGRODZONY, UTWARDZONY TEREN, SZEROKA BRAMA WJAZDOWA ***
*** RAMPA DO ROZŁADUNKU TIRÓW ***

*** alarm, monitoring, klimatyzacja ***
*** FOTOWOLTAIKA 25 kw - brak rachunków za prąd***

Podstawowe informacje:
* lokalizacja: Sułów ok 8,5 km od Milicza (dojazd samochodem ok 8 min).
- ok. 47 km od Wrocławia (ok. 40 min samochodem)
- ok. 22km od Żmigrodu (ok. 20 min samochodem)
* powierzchnia działki: 0,4620ha (ponad 46 arów)
* teren ogrodzony, oświetlony
* plac utwardzony- ok. 3000ton tłucznia
* dojazd: gminną droga asfaltową
* media: prąd, woda, kanalizacja, studnia na działce (sieć gazowa w drodze)
* w najbliższym sąsiedztwie podobna zabudowa usługowo/przemysłowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- idealna nieruchomość dla inwestora szukającego miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej.

- idealna nieruchomość na cele usługowe/ magazynowe/ produkcyjne: świetnie skomunikowana z Miliczem, przy drodze głównej.

Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania i oznaczony symbolem:
U3- tereny zabudowy USŁUGOWEJ

a) Przeznaczenie podstawowe: usługi podstawowe, usługi ponadpodstawowe
b) Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Działka zabudowana:

1) budynkiem hali produkcyjnej o powierzchni użytkowej 184,96 m2
- wymiary hali: 27m x 8,5
- to obiekt murowany na fundamencie żelbetowym
- dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową
- więźba dachowa drewniana
- posadzka: PRZEMYSŁOWA, ANTYPYŁOWA, płytki ceramiczne
- tynki wewnętrzne: cementowo - wapienne
- rynny i obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej
- stolarka: okna PCV, drzwi wewnętrzne stalowe pełne, brama wjazdowa segmentowa
- instalacja C.O. - ogrzewanie, ciepła woda użytkowa
- FOTOWOLTAIKA na dachu
- instalacja odgromowa
- instalacja ALARMU I MONITORINGU
- remont budynku w 2010 roku

* w budynku wydzielono następujące pomieszczenia:
1) kotłownia - 5,95 m2
2) pomieszczenie socjalne - 8,56 m2
3) łazienka - 4,30 m2
4) hala produkcyjna - 32,34 m2
5) hala produkcyjna - 57,45 m2
6) hala produkcyjna - 26,94 m2
7) warsztat - 21,61 m2
8) magazyn: - 27,81 m2

2) budynkiem biurowo - socjalnym o powierzchni użytkowej 49,79 m2
- wymiary budynku: 15m x 4,5
- to obiekt murowany z cegły pełnej, ogrzewany
- dach jednospadowy, pokryty blachą trapezową
- więźba dachowa drewniana
- posadzka: panele, płytki ceramiczne
- tynki wewnętrzne: cementowo - wapienne
- rynny i obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej
- stolarka: okna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi zewnętrzne PCV
- KLIMATYZACJA
- instalacje: prąd, woda, kanalizacja
- FOTOWOLTAIKA 25Kw
- instalacja odgromowa
- instalacja ALARMU I MONITORINGU
- remont budynku w 2010 roku

* w budynku wydzielono następujące pomieszczenia:
1) sala konferencyjna - 17,26 m2
2) biuro - 10,82 m2
3) łazienka - 5 m2
4) kuchnia - 16,71 m2

3) budynkiem magazynowym o powierzchni 277 m2
- wymiary budynku: 28m x 11m
- budynek z 2010 roku
- wykonany z płyt betonowych pełnych
- dach dwuspadowy na konstrukcji stalowej, pokryty blachą trapezową
- podłoga: kostka bitumiczna

4) Dodatkowo na działce ustawiono:
- 2 kontenery magazynowe 12m
- 2 kontenery magazynowe 6m
- 1 kontener socjalny 6m
- 4 hale magazynowe 7m x 7m
- hala magazynowa 20m x 8m

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ;-)
Zespół EXPERIO Consulting

* Prezentacje 7 dni w tygodniu!
* Mówimy po polsku, ukraińsku, angielsku, francusku.
* Klientom kupującym oferujemy pomoc we wszystkich formalnościach oraz wsparcie do-świadczonych doradców kredytowych.
Z nami zero stresu przy zmianie adresu!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego.